97.
임차 건물 누수로 인해 수리를 요청하는 경우- 법조항포함
추 천
+2
-부동산의 표시-(소재지: 서울시 강남구 역삼동 테헤란로 207, 7층(역삼동, 아가방앤컴퍼니)
1. 귀하의 일익번창을 기원합니다.
2. 귀하와 본인은 지난 2014. 12. 1. 임대차기간 2014. 12. 30. 부터 2015. 12. 30.까지 1년, 임대보증금 7천만원으로 위 건물에 대한 임대차계약을 체결하였습니다.
3. 그런데 2015. 7. 장마철 부터 비가많이 오는 날이면, 천정에서 빗물이 새어 옷,가구,이불이 젖고
옷과 이불 그리고 벽지에 곰팡이가 피어 본인과 본인가족의
재산적 피해가 심각하며 그로 인한 정신적인 스트레스와 고통은 이루 말할 수가 없습니다.
4. 민법 제623조 (임대인의 의무)에 의거
\"임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용,수익에
필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다\"라고 명시되어 있습니다.
5. 위 조항에 의거하여, 누수부분에 대한 하자보수를 요청하는 바입니다. 부디 2015. 10. 31.까지 하자보수를 진행해 주시거나, 하자보수에 소요되는 비용을 지급함으로써 임대인의 책임의무를 다해 주시길 바랍니다.
임대차 관련 다른 샘플
- 36. 임차 목적물 하자 수리요구를 거부하는 임대인에게 계약의 해지를 통지할 경우
- 80. 연체임대료 지급요청과 계약해지를 통보하는 경우(상가)-법조항포함
- 102. 임차인의 임차목적물 무단 구조변경 등 행위에 대해 원상회복을 구하는 경우
- 72. 전세보증금 반환요구에 건물의 인도를 요구하는 경우
- 32. 임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약해지를 통보할때(상가)-법조항포함
- 55. 임차인의 보증금 반환청구에 대한 답변(상속인이 임차인에게)
- 92. 임차건물 하자로 수리요구한 임차인에게 답변하는 경우
- 35. 임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약 해지 통보에 대한 답변을 할경우
- 17. 임대인에게 임대료 가격조절을 요청하는 답변
- 21. 임차인의 월 차임 등 감액요구에 대하여 답변할 경우
- 58. 갱신거절 의사표시 재 통지 및 보증금 반환을 청구할 경우
- 465. 임대인이 전세자금 대출에 협조하지 않는 경우
- 50. 보증금 반환을 요청하는 경우(주택-기간 종료 1개월 전까지 갱신거절통지하면서)
- 75. 임차인이 임대료 지연에 대해 답변하는 경우
- 114. 임대인에게 전대차 동의를 요청하는 경우